幕墙渗水的原因分析及防治措施

幕墙渗水起因剖析  

1.幕墙设计  

（1）重要受力幕墙构件铝型材破柱不按标准设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构紧缩变形产生的应力会使幕墙玻璃开裂，产生渗水景象。  

（2）幕墙设计时不采取伸缩量较大的幕墙密封胶，也不进行必要的盘算。例如幕墙耐候硅酮密封胶其位移才干达±25%，为个别密封胶的2倍，必须按此数据盘算预留注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形才干差，受温度变更会自行拉裂或鼓起，失去防水功能。  

（3）幕墙开启窗防水密封处理生效或密封层数不足（个别请求二至三道密封），导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，呈现倒泛水。  

（4）幕墙与建造物接合收口处理时，不与土建单位独特研究跟配合，而是各自施工，各管一面，导致呈现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不坚固，封闭不严，如螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不周到、漏掉等，都会形成渗水通道。  

2幕墙铝型材  

（1）幕墙铝型材名义处理不合乎国度标准，名义涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚（标准划定阳极氧化膜厚度不应低于AA15级），导致密封胶粘接生效。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。  

（2）幕墙重要受力构件铝型材破柱跟横梁的强度不足，刚度不够，其截面受力局部的壁厚小于3mm，在风荷载标准值作用下，绝对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm，幕墙重大变形，呈现移位跟雨水渗漏。  

（3）不采取优质高精度等级铝型材（其中幕墙破柱应采取超高精度等级），铝型材不及格，其曲折度、扭拧度、波浪度等重大超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到请求。  

3.幕墙密封胶  

（1）为节俭本钱，采取个别密封胶而不采取耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝，在幕墙上经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化，造成胶缝开裂渗水。  

（2）不留神工程所采取的幕墙结构硅酮密封胶、幕墙耐候硅酮密封胶、墙边胶的有效利用期，过期利用，胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。门窗幕墙有面板与支承结构体系（支承装置与支承系统）组成的,可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力,不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。  

（3）不按标准进行幕墙结构硅酮密封胶接触资料相容性实验，结果幕墙结构硅酮密封胶与幕墙铝型材、玻璃、胶条等资料不相容，产生影响粘结性的化学变更，同时影响密封作用。  

4.幕墙玻璃  

（1）幕墙玻璃强度不进行验算，玻璃不足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水。  

（2）幕墙玻璃不作热应力验算，大面积的幕墙玻璃接收日照，热应力超过其容许应力，引起热断裂，幕墙漏水。  

（3）幕墙玻璃尺寸公差超标，玻璃两力嵌入量及缝隙不合乎设计请求，装置到明框玻璃幕墙上时；玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，胶缝宽度达不到请求，玻璃轻易从边沿决裂；玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，玻璃受热膨胀轻易被铝型材挤爆导致渗水。门窗幕墙有面板与支承结构体系（支承装置与支承系统）组成的,可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力,不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。尺寸不正确的玻璃装置于隐框玻璃幕墙上时，胶缝宽度不均匀，难以把持注胶品质。标准划定，隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm，这样才干保障拼缝缝隙满意幕墙因地震、温度变更产生层间位移的请求，不会挤坏玻璃。  

防治玻璃幕墙渗水的办法有：  

1、设计时首先考虑幕墙防水设计结构，利用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔跟特别压力引入孔，这是踊跃的防水办法  

2、在幕墙铝型材上开设流向室外的汇水小孔，把通过渺小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，这是行之有效的治水方法之一  

3、设计时也可能在玻璃幕墙上设置收集管道跟排水管道，这是另一种坚固的防水办法  

4、选用优质的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强考试，避免过期利用。  

5、留神把持密封胶的利用环境。