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室外风雨交加时，在雨中冲刷下，雨水从墙体浸透到室内。
墙体—现浇混泥土墙或预制块墙，均可能有开裂而浸透雨水。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。幕墙由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。
幕墙漏雨要出一个幕墙维护维修的治理可能分为以下多少点：
对建设单位来说，建设名目主管应器重幕墙漏雨的缺点，对施工方跟监理方的品质把持应提出严格的请求。
2.对设计单位来说，幕墙漏雨有墙体不密实的起因，也有设计图纸墙节点表白不具体的起因，设计图纸应改进。
3.对施工单位来说，幕墙漏雨是墙体混泥土浇筑不密实（或切块不实）的工程隐患在利用期的表示，值得施工单位认真检查施工治理跟施工操作中存在的问题，指的施工单位加强品质保障,这是幕墙维护维修的要害。
4.对监理单位来说，幕墙漏雨的工程缺点表明，监理单位应加强主体结构混泥土浇筑的品质监控，特别是施工操作上的严格监控空。
5.对用户来说，幕墙漏雨，要尽快找物业报修解决。
6.对物业来说，幕墙漏雨的缺点，在室外修补比较麻烦。建筑幕墙由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
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